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理财师读新闻-裘毅
2011-03-29 01:15 来源: 杭州日报 作者: 编辑: 蒋波

  交通银行杭州和平支行

  AFP金融理财师裘毅

  新闻一

  12月20日,国土资源部最新出台的通知指出,近期少数城市部分优质地块出让溢价率偏高,要打击囤地炒地闲置土地等违法违规行为,坚决抑制少数城市地价过快上涨。

  评:在国家严厉的房产调控和通胀预期双重影响下,一二线城市的房价在近段时间又有了上涨的趋势。成交量有所放大,又出现了排队买房的情况。在这样的大环境下,国家必然出台新的调控措施。12月20日国土部出台的新通知是新的调控信号。但现在的房价是由供求关系决定的,而非成本决定的,因而对房价的影响可能仅在心理层面,对真正房价的影响有限。对房价的总体判断应该还是稳步上涨。另对国家出台调控政策的不确定性,投资住宅需谨慎,自住则可择机购买。

  新闻二

  继中央经济工作会议后,中央农村工作会议于21日拉开帷幕,会议明确明年中央农村工作的目标和任务,并形成2011年中央“一号文件”的主要内容。

  评:下半年随着农产品价格的不断上涨,CPI在11月达到了年内新高5.1%。控制农产品价格成了当前管理通胀预期的重中之重。12月21日在京开幕的中央农村工作会议,为期两天,本次会议特别强调要加大农村水利设施的建设力度,以促进农业快速发展。现在农业行业面临的最主要问题就是粮食,而且粮食危机的严重程度要超过媒体的报道。目前国际商品价格都被操纵得很高,我国粮食生产在产能和耕地面积上都面临相当大的压力,可以说粮食价格的上升趋势非但没有缩小,反而是扩大的。因此在当前国际经济形势不乐观的大背景下,全球资金会持续地涌入中国,农产品作为资源类产品,是比较具有投资价值的。可以投资一些内需消费方面的基金。

  新闻三

  中国证监会主席尚福林日前在接受媒体采访时表示,推出国际板目前没有具体时间表。

  评:推出国际板是上海成为世界金融中心的必经之路,但目前还面临着不少的障碍。由于国际板涉及央行、证监部门、商务部门、外管等多个部门,需要这些部门之间的相互协调与配合。另外,现行的《公司法》与《证券法》主要立足于国内企业的上市等方面的问题,如何使国际法律体系与中国法律体系成功对接,显然也不是像单一部门所能解决的。所以在短期内推出国际板可能性不大。

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